Esto parece sacado del telediario. Compramos parcelas en lo que iba a ser la urbanización más lujosa de la costa. El comercial nos vendió el sueño: vistas al mar, campo de golf, centro comercial... Pagamos 100.000 euros por 1000 metros cuadrados que, según nos dijeron, se iban a revalorizar en cuanto empezaran las obras.
El alcalde salía en todas las fotos, había maquetas preciosas en el Ayuntamiento, y nos enseñaron hasta los planos de la recalificación del terreno. Todo era 'una inversión segura'. Hasta nos dijeron que grandes empresas estaban interesadas en el centro comercial.
Pero ahora resulta que el terreno sigue siendo rústico, que la empresa constructora ni siquiera pidió las licencias, y que el alcalde está imputado por no sé qué de unas comisiones. Los periódicos hablan de 'trama urbanística' y dicen que hay más de 500 afectados.
Tenemos las escrituras de las parcelas, pero no valen nada porque son terrenos protegidos que nunca se podían urbanizar. El promotor ha desaparecido, la oficina de ventas está cerrada, y dicen que han encontrado más casos similares en toda la costa...
Hay caminos legales que podemos seguir:
- La vía penal es prioritaria aquí:
- Hay indicios claros de estafa masiva
- Existe una trama organizada
- Hay cargos públicos implicados
- Tenemos documentación que lo prueba
- Necesitamos recopilar:
- Toda la publicidad que les dieron
- Fotos de la maqueta del Ayuntamiento
- Las escrituras de compra
- Los planos que les enseñaron
- Cualquier documento oficial o correo del Ayuntamiento
- Acciones inmediatas:
- Presentar denuncia colectiva en la Fiscalía Anticorrupción
- Personarnos en la causa contra el alcalde
- Solicitar medidas cautelares sobre los bienes de la promotora
- Reclamar responsabilidad patrimonial al Ayuntamiento
- Estrategia legal:
- Atacar por dos vías: penal y administrativa
- Buscar más afectados para una acción conjunta
- Colaborar con la Fiscalía aportando pruebas
- Exigir responsabilidades a todos los implicados.