🔥 Viviendas turísticas en el punto de mira: lo que está pasando en Andalucía (2024–2025)
⚖️ ¿Tienes una vivienda turística o piensas alquilarla? Esto te interesa 👇
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Cierre masivo: más de 9.200 viviendas clausuradas
Desde 2024 hasta julio de 2025, la Junta de Andalucía ha anulado el registro de miles de viviendas turísticas ilegales, especialmente en Málaga, Granada y Sevilla, por no cumplir con los requisitos normativos. -
Control normativo más estricto: entra en vigor el Decreto 31/2024
Este nuevo decreto endurece los requisitos de inscripción, habitabilidad, licencias municipales y condiciones técnicas. Ya no basta con presentar una declaración responsable “tipo”. -
Sanciones económicas graves
Explotar una vivienda sin cumplir el nuevo marco legal puede conllevar multas de hasta 30.000 euros, además de la prohibición de volver a registrarla durante años. -
Nueva vigilancia digital: inspecciones cruzadas con plataformas
La Junta rastrea plataformas como Airbnb o Booking para detectar inmuebles anunciados sin registro válido. Si publicas sin autorización, te localizan y sancionan. -
El turismo se profesionaliza: se acabó la improvisación
El mensaje es claro: o profesionalizas tu vivienda turística (licencias, seguros, cumplimiento técnico), o queda fuera del sistema. Es una oportunidad... o un gran riesgo legal.
⚠️ ¿Tienes dudas sobre tu vivienda turística?
En López-Sidro Abogados te ayudamos a:
✅ Verificar si tu registro es válido
✅ Adaptarte al nuevo Decreto 31/2024
✅ Evitar sanciones y clausuras
✅ Legalizar tu actividad turística desde cero
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